Renovera långsiktigt, inte för trender

Renoveringsportalen

arbetsnamn

Börja med hur du vill leva i ditt hem.

Din renovering, genomtänkt
Börja inte med kaklet.
Börja med hur du vill leva i ditt hem.

Vi guidar dig genom besluten i rätt ordning, så att du gör rätt från grunden och slipper de dyra omtagen. Renovera långsiktigt, inte för trender.

Så funkar det

Välj vad du ska renovera, följ de fem faserna och fatta besluten i rätt ordning. Vi finns med hela vägen.

Vad ska du renovera?

Din resa
Fem faser
Samma trygga ordning oavsett vad du renoverar.

Klicka på en fas för att börja.

1
Utredning och förstudie
Behov, önskemål, budget och tid, innan något annat.
2
Planering
Ta fram ett bra underlag till byggaren.
3
Upphandling
Få rättvisande offerter, inga glädjekalkyler.
4
Byggfasen
ÄTA, kvalitet, ansvar, tid och fakturering.
5
Avslut
Besiktning och sista koll.
Grundtänket genom hela resan
  • Gör allt i rätt ordning, det är ryggraden.
  • Skynda långsamt, gör jobbet innan.
  • Ta fram ett tillräckligt underlag till byggaren.
Fas 1 av 5
Utredning och förstudie

Det här är steget de flesta hoppar över, och just därför det viktigaste. Innan du väljer kakel eller kulör reder du ut vad som faktiskt måste göras, vad du drömmer om, vad du har råd med och hur mycket tid du har.

Om jag bara får ge ett råd: sätt en budget för dig själv.Rakel

Behov före önskemål

Dela upp allt i två listor. Behoven är det du bör göra, ofta det tråkiga och osynliga: ventilation, gammal el, taket, dränering. Önskemålen är det du vill göra: drömköket, favoritkaklet, tapeten.

Ordningen är allt. Börjar du måla invändigt i ett hus där taket borde lagts om kan du få börja om.

Behov, vad du bör göra

El, tak, ventilation, fukt, avlopp. Ofta osynligt, men det som kostar mest att ångra.

Önskemål, vad du vill göra

Köket, kaklet, färgerna. Roligast, men det som kan vänta eller skalas.

Sätt din budget

Utgå från vad du faktiskt har, inte vad drömmen kostar. Är du ovan, lägg på 15 till 20 procent i buffert. Nästan ingenting blir billigare än man tror.

Gör en grov projektkalkyl

Fånga allt på en gång: invändigt, utvändigt, trädgård och konsulter. Syftet är en känsla för totalen, så att du kan besluta vad som ska göras.

Vanligaste misstaget

Att titta på kulörer innan man ens vet vad som ska göras och vad det kostar.

Fas 2 av 5
Planering

Ta fram ett bra underlag till byggaren, allt du bestämmer innan offerterna tas in. Ett tydligt underlag ger en realistisk offert och en lugnare process.

Alla projekt räddas av en bra planering, oavsett om du ska bygga en bokhylla eller renovera en herrgård.Rakel

Bygglov och kommunens regler

Ta reda på vad som kräver bygglov eller bygganmälan i just din kommun. Ring gärna kommunen för vägledning. Ansvaret är ditt, även om en arkitekt hjälper till.

Behöver du konsulter?

Fråga dig vad du mäktar med själv. Ett kök kan köksleverantören rita, ett snickeri kan utgå från en skiss. Det viktiga är att underlagen tas fram i tid.

Alla val, rum för rum

Ju mer du bestämmer innan, desto smidigare process. Gör en rumsbeskrivning med rubriker som tak, väggar, golv, el, belysning och snickerier.

Vanligaste misstaget

Att ha för bråttom. Knapphändig info ger en offert där mycket ligger utanför eller är felaktigt antaget.

Fas 3 av 5
Upphandling

Få rättvisande offerter, inga glädjekalkyler. Välj rätt byggare och rätt avtal.

Innehåll på väg. Här fyller vi på med Rakels svar: förfrågningsunderlag, jämföra offerter, välja byggare, fast eller löpande pris, och avtal.
Fas 4 av 5
Byggfasen

Håll koll på ÄTA, kvalitet, ansvar, tid och fakturering under bygget.

Innehåll på väg. Här fyller vi på med byggmöten, ansvarsfördelning och ekonomihantering.
Fas 5 av 5
Avslut

Avsluta tryggt och rätt.

Innehåll på väg. Här fyller vi på med besiktning, relationshandlingar, slutbetalning och garantier.